Avis relatif à l’Etude d’impact sur l’environnement présenté par la SARL Manutea Lodge, à titre de régularisation, dans le cadre du permis de construire n° n°2023-01190-00-IDV du 21 août 2024 pour des travaux d’élargissement d’une voie existante
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Résumé de l’avis sur l’étude d’impact du projet Manutea Lodge à Moorea
La Fédération Tahei auti ia Moorea (FTAIM) et les époux Rurua contestent le permis de construire accordé à la SARL Manutea Lodge pour l’élargissement d’une voie, au motif d’irrégularités majeures, dont l’absence d’étude d’impact préalable et des fausses déclarations.
Une étude d’impact a été produite a posteriori, mais elle est jugée juridiquement et techniquement insuffisante.
Le permis concerne un terrain en forte pente situé en zone à risque, sans qu’aucun diagnostic géotechnique n’ait été réalisé. Des travaux ont été effectués sans autorisation, notamment des terrassements sur plusieurs lots. L’étude d’impact ne distingue pas clairement les travaux déjà réalisés de ceux à venir et n’intègre pas les conséquences des infractions commises.
De graves manquements sont relevés dans le dossier :
- absence d’analyse environnementale sérieuse,
- de traitement des nuisances,
- d’étude des dépôts de déblais (certains illégalement réalisés, y compris dans le lagon),
- ou encore d’évaluation des risques pour les riverains. En avril 2025, un éboulement est survenu, illustrant les dangers réels du site.
Par ailleurs, la population a perdu confiance dans les institutions, face à l’inaction des autorités malgré de nombreuses infractions. Le chantier a été conduit sans transparence ni respect des procédures.
En conclusion, malgré une localisation en zone constructible, les manquements graves et répétés justifient, selon la FTAIM, un avis défavorable au projet et la remise en état des lieux, aux frais du porteur de projet.
FTAIM émet un avis défavorable à la réalisation de ce projet et demande la remise en état des lieux de ce site, au frais de la SARL Manutea Lodge.
